2025汕头市住房发展年度计划,规划蓝图，共筑宜居未来

遗忘68391335

2025年汕头市住房发展年度计划与规划蓝图，旨在实现住房领域的可持续发展，共筑宜居未来。以下是一份概要性的规划蓝图：
一、指导思想
坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，深入贯彻习近平总书记对广东、对汕头系列重要讲话和重要指示批示精神，紧紧围绕全面建设社会主义现代化国家战略布局，坚持以人民为中心的发展思想，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，努力实现全体人民住有所居。
二、发展目标
1. 住房保障体系更加完善。到2025年，基本建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，实现城镇居民住房条件持续改善。
2. 住房供应结构更加优化。新建住房结构中，保障性租赁住房占比逐步提高，商品住房与租赁住房比例合理，满足不同收入群体住房需求。
3. 住房市场更加稳定。房价走势总体平稳，市场秩序规范有序，住房租赁市场发展成熟。
4. 住房品质明显提升。新建住房质量不断提高，既有住房品质得到有效改善。
三、重点任务
1. 完善住房保障体系
（1）加大保障性住房建设力度，重点解决中低收入家庭住房困难。
（2）推进共有产权住房发展，鼓励支持企业、社会组织参与建设。
（3

用户2819763878349田

　　汕头市2025年住房发展年度计划

　　（一）全市住房用地供应计划。2025年全市住房用地计划161.4公顷，保障性住房用地0.6公顷。

　　（二）全市房地产发展计划。2025年全市商品房销售面积与2024年保持持平。

　　（三）保障性住房发展计划。2025年全市新增筹集建设保障性租赁住房1000套（以不超过70平方米的小户型为主），发放公共租赁住房补贴2011户。

　　（四）城镇老旧小区改造计划。2025年全市计划开工改造城镇老旧小区58个（金平区44，龙湖区7，澄海区7），涉及楼栋数498栋，户数13933户，建筑面积118.92万平方米，预计投资额24028.82万元。

　　（五）住房公积金支持计划。2025年全市住房公积金使用管理计划为：归集住房公积金约60亿元，其中约48亿元作为提取备用金；安排个人住房公积金贷款资金约8亿元，提取增值收益1.6亿元作为城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金。以上计划最终以市公积金管理委员会审议后确定的数据为准。

　　（六）持续推进房地产“白名单”扩围增效。积极搭建政银企融资对接，加强融资过程中企业、项目、银行间的信息交互，进一步梳理新增和存量项目合理融资需求，做好“白名单”项目金融服务，加大“白名单”贷款投放力度，做到“应进尽进、应贷尽贷”，充分保障项目建设交付。